|
ارتفاع الإيجارات بنسبة 100 % .. القتال يفجر " أزمة سكن " في دمشق السبت - 8 شباط - 2014 - 16:15 بتوقيت دمشق
التفاصيل
انعكس الاكتظاظ السكاني في العاصمة السورية دمشق، على خلفية النزوح الداخلي نحو المناطق الآمنة في المدينة، على توفر شقق سكنية للإيجار وبدلاتها المالية، إذ أدت زيادة الطلب مع ندرة المعروض إلى ارتفاع الايجارات بنسب تجاوزت 100%. عادة قبل الأحداث التي تمر بها البلاد، كان من السهل إيجاد شقة للإيجار في دمشق ضمن منطقة قريبة من وسط المدينة بمقابل مادي مقبول، إلا أن حركة النزوح الداخلي من المناطق الساخنة بأطراف دمشق وبريفها، التي تقدرها أرقام رسمية بزيادة 60% من عدد السكان، أدى إلى قلة المعروض من الشقق، وارتفاع البدل المادي بدرجة كبيرة. وانتشرت في عدة مناطق بأطراف دمشق وريفها أعمال بناء مخالفة دون أذون وموافقات رسمية، مستغلين أصحابها حالة الفلتان التي تصاحب الأوضاع في البلاد، دون ملاحقة الجهات المختصة أو البلدية لهم. من جهته، أقر أبو عبدو صاحب إحدى المكاتب العقارية بأن هناك ارتفاعا كبيرا بأسعار الإيجارات تجاوز عدة أضعاف أسعارها السابقة، لكنه ألقى بالمسؤولية على المستأجرين الذين وافقوا من الأساس على دفع مثل هذه المبالغ. وقال أبو عبدو إن الارتفاع طال أيضا الشقق المؤجرة، ففي حال رفض المستأجر يتم إخراجه من قبل المالك، ويوجد هناك العشرات بدلا منه، ويوافقون على السعر الجديد، ويبقى دون منزل يقيم فيه، لذلك يضطر المستأجر في كثير من الأحيان للرضوخ. وتتباين الأسعار بين الشقق المفروشة والفارغة، وقال أبو عبدو أن الفرق يتراوح بينهما بدءا من 10 آلاف ليرة وصعودا بحسب المنطقة التي توجد فيها الشقة. وأشار إلى أنه حاليا لا يوجد هناك شقق للإيجار لدى أغلبية المكاتب العقارية، لذلك قلت الدخول بدرجة كبيرة، وفي حال توفرها فإنه يتم تأجيرها في غضون أيام، مع شروط دفع عدة أشهر سلفا، إضافة إلى مبلغ تأمين أيضا. ويرجع سبب الفلتان في بدلات الإيجار إلى خلل قانوني، يتمثل في عدم وجود نص قانوني يلزم مالك العقار المؤجر بالتقيد بتسعيرة أو تعرفة محددة بضوابط، بل السماح بإخضاع تأجير معظم العقارات لإرادة المتعاقدين، وفق مقولة "العقد شريعة المتعاقدين" و قبل ذلك الفلتان الأمني و تراجع دور السلطات في السيطرة على الكثير من مفاصل الحياة العامة في البلاد. ويبدو غياب الدور الحكومي جليا في العلاقة بين المؤجر والمستأجر، بما يخص تحديد قيمة الإيجار أو مدته، وبالتالي تحكم المالك بالأجرة واختيار أعلى سعر ممكن، مستغلا الحاجة والطلب الشديد نتيجة تدهور الأوضاع الأمنية في المناطق الأخرى. و تقدر جهات حقوقية و منظمات إنسانية ان حركة النزوح الداخلي تزيد على 5 ملايين من السوريين فضلا عن نحو 4 ملايين إلى بلدان الجوار والخارج من أصل تعداد الشعب السوري الذي وصل إلى نحو 25 مليون نسمة قبل الثورة.
عكس السير
شارك الخبر على :
|
التعليقات :
أضف تعليقك :
مقالات أخرى من " فلاش "
 11-3-2015 تراشق بالتصريحات و حرب كلامية بين مندوبة بشار الأسد و المندوب القطري في الأمم المتحدة ( فيديو ) تراشق بالتصريحات و حرب كلامية بين مندوبة بشار الأسد و المندوب القطري في الأمم المتحدة ( فيديو ) عكس ... |
 11-3-2015 المحيسني لفضل شاكر : كن داعية إلى الله بصوتك و لا تعد إلى مسارح اللهو و الغناء وجه القيادي السعودي المتواجد في سوريا، عبدالله المحيسني، رسالة إلى الفنان اللبناني، فضل شاكر، الذي كان قد خرج ... |
 11-3-2015 إتهامات عديدة و حديث عن أدلة موثقة .. المليشيات الكردية تواصل ارتكاب الانتهاكات ضد العرب في سوريا ( فيديو ) تشير أصابع الاتهام والإدانة الموثقة إلى مليشيات كردية بارتكاب انتهاكات بحق عشرات الآلاف من المواطنين العرب في محافظة ... |
 10-3-2015 اعترف ببناء منشأة غاز في مناطق سيطرة التنظيم .. جورج حسواني ينفي تورطه بشراء نفط لنظام الأسد من تنظيم "داعش" نفى رجل الأعمال السوري جورج حسواني اتهام الاتحاد الأوروبي له بأنه اشترى نفطاً للنظام السوري من تنظيم "داعش" ... |
 10-3-2015 لقاء " سري " بموافقة المخابرات الفرنسية يجمع علي مملوك بـ " موظف فرنسي كبير " في دمشق قالت وسائل إعلام فرنسية إن لقاء سرياً جمع واحداً من أبرز موظفي وزارة المالية الفرنسية، مع اللواء علي ... |
 10-3-2015 المعارضة ليست ضد مؤسستي الجيش و الشرطة .. خالد خوجة يهاجم سعي أمريكا لتدريب المعارضين : غير كاف و لا معنى له قال رئيس الائتلاف السوري خالد خوجة، إن ما يسعى الأميركيون للقيام به لجهة تدريب 15 ألف معارض خلال ... |
 10-3-2015 قال إنه لم يعتزل و أكد تواجده في سوريا .. جمال معروف : نقاتل من دون تسمية خوفاً من تنظيم القاعدة دحض جمال معروف قائد «جبهة ثوار سوريا» كل المعلومات التي أفادت باعتزاله العمل العسكري وانكفائه في تركيا منذ ... |
 10-3-2015 ناشط سوري و عروسه يتبرعون بنفقات حفل زواجهم لإقامة مهرجانات للأطفال المحاصرين من قبل قوات الأسد ( صور ) احتفل الناشط السوري "أحمد أبو الخير" المقيم في مدينة اسطنبول بتركيا بزواجه بإقامة حفلات و مهرجانات للأطفال المحاصرين ... |
لا أنكر ان هذه الأمور تضخمت بشكل كبير في هذه الآونة ولكنها ليست مبتكرة وليست من صنع الأحداث هي من صنع النظام الفاسد المفسد وكلها موجودة قبل الأحداث وان كانت متاحة فقط للمتنفذين والمدعومين وعملاء النظام والزعران الذين أصبحوا الآن شبيحة النظام .
وعليه ما من حل الا باقتلاع هذا النظام وفساده لأنه بدون ذمة ولا ضمير ولا أخلاق .
وأنما الأمم الأخلاق ما بقيت فان هم ذهبت أخلاقهم ذهبوا