ألمانيا : طرح نموذج لإصلاح الضرائب العقارية

ترى الرابطة الألمانية للمدن في النموذج المخطط لإصلاح ضريبة العقارات بأنه النموذج الصحيح، لأنه يأخذ بعين الاعتبار بشكل أكبر قيمة الأراضي والمباني حين فرض الضرائب.

وذكرت قناة “ntv” التلفزيونية، السبت، بحسب ما ترجم عكس السير، أنه وفقاً للمخطط، فيجب أن تحتل قيمة الأراضي، وعمر المباني، ومتوسط ​​تكاليف الإيجار، المقام الأول حين تقدير ضريبة العقارات.

وكانت المحكمة الدستورية الاتحادية قد طالبت بإجراء إصلاح لأساس تقييم الضريبة، حتى عام 2019.

وقال الرئيس التنفيذي لرابطة المدن، هيلموت ديدي: “بعد عقود من جهود الإصلاح، هذه أخبار جيدة للمدن.. هذا مهم للمدن ويمكن أن يلاقي قبولاً أفضل من قبل الناس، لأنه أكثر عدالة أن يتم تضمين قيمة الأرض والمباني عند فرض الضرائب”.

ومن المنتظر أن يتم تقديم مشروع قانون ضرائب العقارات، بحلول عيد الفصح على أبعد تقدير.

وأكد ديدي على أن “المدن الألمانية تحتاج الآن إلى ضريبة عقارية بقيمة 14 مليار يورو كل عام، لتمويل أجزاء من بنيتها التحتية”، وأضاف أن الضريبة العقارية تساهم في بناء وإعادة تأهيل المدارس، ودور الحضانة، وحمامات السباحة، والطرق.

وشدد ديدي على أن القواعد الجديدة، خاصةً في الأراضي ذات القيمة المرتفعة التي يزداد عليها الطلب، قد تؤدي أحيانًا إلى زيادة الضرائب عن السابق، وهذا ما قد يؤدي إلى زيادة المنازعات القضائية.