ألمانيا : رجل أعمال شهير يعلن استكمال مشروع ناطحة سحاب متعثر

أعلن رجل الأعمال الألماني ديرك روزمان، مؤسس سلسلة متاجر روسمان، عزمه المشاركة في استكمال مشروع ناطحة السحاب المتعثر Elbtower في مدينة Hamburg، بعد أكثر من عام على توقف أعمال البناء نتيجة أزمة مالية كبيرة.

وبحسب ما أوردته صحيفة بيلد، يسعى روسمان، البالغ من العمر 79 عاماً، إلى الانضمام إلى تحالف من المستثمرين بهدف إنقاذ المشروع واستكماله، في وقت يُعد فيه البرج أكبر مشروع بناء متوقف في ألمانيا منذ توقف الأعمال فيه خلال خريف عام 2023.

ويضم التحالف الاستثماري عدداً من الشركات والمؤسسات الكبرى في قطاعي التأمين والعقارات والبناء، حيث يعمل على تأمين التمويل اللازم لإعادة إطلاق المشروع بعد تعثر المطور الرئيسي وعدم قدرته على الاستمرار.

في المقابل، تدرس الجهات الرقابية المختصة الصفقة المحتملة، للتحقق مما إذا كان هذا التحالف قد يؤدي إلى هيمنة غير مشروعة في سوق العقارات، وذلك قبل اتخاذ القرار النهائي بالسماح بالمضي قدماً في تنفيذ الخطة.

وتشير المعلومات إلى إدخال تعديلات جوهرية على المشروع، شملت تقليص ارتفاع البرج من 245 متراً إلى نحو 199 متراً، مع خفض عدد الطوابق من 61 إلى 49 طابقاً، وذلك ضمن مساعٍ لتقليل التكاليف وزيادة فرص استكمال البناء.

كما تبحث سلطات مدينة هامبورغ إمكانية استخدام أجزاء واسعة من المبنى كمقر لمتحف طبيعي كبير، وسط تقديرات تشير إلى احتمال استحواذ المدينة على أجزاء من المشروع بقيمة تقارب 595 مليون يورو.

ويُذكر أن مشروع البرج يقع في منطقة الواجهة البحرية الحديثة في هامبورغ، وكان من المخطط أن يضم مكاتب وفندقاً ومساحات متعددة الاستخدام، وأن يصبح أحد أعلى المباني في البلاد. غير أن الأزمات المالية التي ضربت قطاع التطوير العقاري أدت إلى توقفه، ليصبح رمزاً لتعثر المشاريع الكبرى في ألمانيا خلال الفترة الماضية.