العبار يحذر من تباطؤ قوي في العقارات: المبيعات تهبط حتى 50% والاقتصاد العالمي «مهزوز»
حذر رجل الأعمال الإماراتي محمد العبار، مؤسس شركة «إعمار العقارية»، من تباطؤ واضح في عدد من القطاعات، مؤكدًا أن مبيعات العقارات تراجعت بنسب تصل إلى 50% لدى بعض المطورين نتيجة التوترات الراهنة، فيما ظلت مستويات التحصيل وإلغاء المبيعات مستقرة نسبيًا.
وقال العبار، في تصريحات لقناة «سي إن بي سي عربية»، إن نسب إشغال الفنادق تدور حاليًا حول 60%، بينما تراجعت مبيعات مراكز التسوق بنحو 15% رغم استقرار أعداد الزوار، موضحًا أن هذا التراجع يأتي بعد نحو خمس سنوات من نمو سنوي متواصل بلغ قرابة 15%.
وأشار إلى أن سلاسل الإمداد لم تشهد تأخيرات كبيرة، وأن بعض المشروعات قد يتم تسليمها قبل مواعيدها المقررة، كما لفت إلى عودة طرح المناقصات أمام المقاولين بعد توقف مؤقت ارتبط باضطرابات الموانئ عقب اندلاع الحرب.
وفي تقييمه للمشهد الاقتصادي العالمي، وصف العبار الوضع بأنه «مهزوز»، مشيرًا إلى الضغوط التي تواجهها اقتصادات الصين والولايات المتحدة وأوروبا، إلى جانب استمرار تحديات الطاقة والتضخم.
ودعا المستثمرين والشركات إلى توخي الحذر، والحفاظ على السيولة، وتقليل مستويات الاقتراض خلال المرحلة الحالية، لكنه أبدى في الوقت نفسه تفاؤلًا بإمكانية حدوث انفراجة خلال شهرين إلى ثلاثة أشهر إذا هدأت التوترات وتحسنت الظروف الاقتصادية.
وتأتي تصريحات العبار في وقت تترقب فيه أسواق العقارات والسياحة والتجزئة تأثير استمرار التوترات الإقليمية وارتفاع تكاليف التمويل والطاقة على الطلب والاستثمار خلال الأشهر المقبلة.
المصدر: الشروق نقلًا عن CNBC عربية